Tọa lạc trên mặt tiền đường Hắc Dịch thuộc phường Hắc Dịch nối ra Quốc lộ 51, Khu dân cư Phú Mỹ được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện lúc dễ dàng kết nối sở hữu trọng tâm thị xã Phú Mỹ, Tp. Bà Rịa và những địa điểm du lịch ven biển của tỉnh… Ngoài ra, việc kết nối liên tỉnh cũng trở nên thuận lợi ưng chuẩn đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, nối tiếp mang cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết nối Tây Nam Bộ đến cảng Cái Mép và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Bên cạnh đó, dự án còn được bao cọc bởi tiện thể ích nội/ngoại khu phong phú như trường mầm non, Trường học cấc cấp, chợ, UBND,...giúp cư dân thuận tiện cho cuộc sống dân sinh hàng ngày.
Không chỉ thừa hưởng vị trí trùng hợp thuận lợi, Dự án Phú Mỹ còn với tới không gian trong lành, thuần khiết cho cư dân. Đây được xem là khía cạnh ghi điểm đắt giá đối có khách hàng, nhất là trong thời khắc ô nhiễm bụi mịn đang tác động tới cuộc sống cư dân tại các tỉnh thành lớn.
Vị trí đắc địa kết hợp mang pháp lý rõ ràng( đã với sổ hồng riêng thổ cư từng nền) đã trở thành bàn đạp giúp Quy hoạch đất Phú Mỹ tạo được sức hút đối sở hữu khách hàng. Giá mở bán tại Phú Mỹ Sunview chỉ 600 triệu - 800 triệu/nền sở hữu những thể tích ưng ý từ 120m2 tới 180m2, thông tin Thị Xã Phú Mỹ cũng được nhà băng bảo lãnh cho vay lên đến 80% giá trị nền đất. Chính vì thế, Phú Mỹ đang được đa dạng nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng" vào cuối năm 2020 như một kênh đầu tư bền vững và sinh lời cao.
BUINLAND - uy tín - chất lượng - kỹ lưỡng - kịp thời
Liên hệ tham mưu miễn phí: 0902 437 375
Hoặc truy hỏi cập website xem chi tiết thông tin: buinland.com.vn
Mới nhất, Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến năm 2020. Trong đó, quyết định bổ sung 450 ha khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ HD tại P. Hắc Dịch, Thông tin Thị xã Phú Mỹ vào quy hoạch.
Thủ tướng yêu cầu UBND Bà Rịa - Vũng Tàu cập nhật các khu công nghiệp bổ sung mới vào danh mục công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất 5 năm cuối (2016 - 2020) theo đúng quy định của pháp luật luật về đai đất. Đồng thời, tăng tốc độ đầu tư hạ tầng, thực hiện đồng bộ quy hoạch, phát triển các khu công nghiệp với các nhà làm việc, các công ty xã hội lợi nhuận tại các khu công nghiệp để bảo đảm life condition, work of user.
Cannot phủ nhận, Dự án Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu) hiện là khu vực được đánh giá có lợi thế rõ nét để phát triển “Thành phố bán vé” trong tương lai. Trong đó, nơi đây có đầy đủ năng lực để phát triển bất động sản công nghiệp với các lợi ích về vị trí, hạ tầng giao thông, biển, sân bay.
Hiện nay, các nhà sản xuất lẫn chính phủ các nước đều có nhu cầu cấp bách trong việc tái thiết chuỗi cung ứng toàn cầu quyết liệt thúc đẩy thực hiện các kế hoạch di dời cơ sở sản xuất ra khỏi Trung Quốc và chuyển đến các quốc gia có mức chi phí thấp và môi trường ổn định hơn. Việt Nam được xem là hưởng lợi từ xu hướng này với lợi thế đến từ việc kiềm chế tốt đại dịch Covid-19 cùng các chính sách hỗ trợ nền kinh tế và thị trường từ cả chính phủ và các nhà phát triển BĐS công nghiệp.
Từ yếu tố này, Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu) đang được kì vọng sẽ đón đầu làn sóng dịch chuyển này, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội với các lợi thế sẵn có của khu vực.
Về lợi thế kinh tế, Khu dân cư Phú Mỹ hiện là trung tâm cửa ngõ giao thương của hàng chục tuyến đường trọng điểm. Sự đồng bộ từ 4 tuyến giao thông: Thủy – Bộ - Không – Sắt là điểm nhấn của khu vực này. Bên cạnh đó, nơi đây sở hữu cụm cảng nước sâu Thị Vải - Cái Mép, với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới. Đây còn là cụm cảng duy nhất ở Việt Nam có các chuyến tàu chở container đi trực tiếp đến châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3, và còn là vị trí kết nối nhanh chóng đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Tp.HCM, Đồng Nai và Bình Dương.
Về hạ tầng giao thông, những năm gần đây, nơi đây được chính quyền chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng. Cụ thể, loạt tuyến đường đã được mở rộng để kết nối thuận tiện với các vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam như: Tuyến quốc lộ 51 đi qua 15 khu công nghiệp trong tỉnh; quốc lộ 56 rút ngắn thời gian vận chuyển từ các khu công nghiệp và hệ thống cảng biển Cái Mép - Thị Vải ra tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Bên cạnh đó, đường vành đai 4, vành đai 3, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành kết nối các tỉnh Đông Nam bộ và Tây Nam bộ, đường cao tốc xuyên Á đã và đang hoàn thiện là yếu tố giúp kết nối giao thương cho địa phương này. Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành là cú hích lớn đem lại tiềm năng cho toàn khu vực trong đó có Phú Mỹ. Theo các chuyên gia, lợi thế hạ tầng đang thuộc về Phú Mỹ, thúc đẩy sự phát triển của thị trường BĐS công nghiệp nói chung, BĐS nhà ở nói riêng.
Về khu công nghiệp, theo Ban quản lý các khu công nghiệp Bà Rịa - Vũng Tàu, tỉnh này có 15 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 8.800 ha. Hầu hết các khu công nghiệp đều gần các sông lớn, phục vụ việc chuyên chở hàng hóa bằng đường thủy. Khu công nghiệp Đông Xuyên (TP Vũng Tàu) nằm sát bên sông Dinh, phù hợp với khả năng phát triển hệ thống cảng từ 10.000 tấn trở xuống. Các khu công nghiệp còn lại thuộc địa bàn Thị xã Phú Mỹ nằm liền kề với hệ thống sông Thị Vải - Cái Mép có khả năng đón tàu có trọng tải đến 200.000 tấn.
Tổng diện tích đất thuê trong các khu công nghiệp là 2.677 ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 71%. Tỷ trọng giá trị sản xuất công nghiệp tạo ra từ các KCN chiếm đến 80% giá trị sản xuất công nghiệp toàn tỉnh (trừ dầu khí). Như vậy, đây là nguồn cầu rất lớn cho thị trường BĐS trong tương lai.
Nhờ những lợi thế về hạ tầng giao thông cùng việc đẩy mạnh phát triển cụm khu công nghiệp - chiến lược đang được Chính phủ thúc đẩy trong thời gian gần đây để đón làn sóng dịch chuyển sản xuất của nước ngoài đến Việt Nam, BĐS Phú Mỹ đang được giới đầu tư địa ốc quan tâm.
Theo ghi nhận, gần đây, hoạt động mua bán sản phẩm đất nền có sổ tại Hắc Dịch, Phú Mỹ rục rịch trở lại. Các nền đất có giá từ 7-8 triệu đồng/m2 có giao dịch khá tốt. Khảo sát tại một sàn giao dịch đang bán dự án đất nền tại địa bàn này cho thấy, một tuần trung bình sàn bán ra được từ 6-8 lô.
Trong đó, phần lớn người mua là NĐT Tp.HCM và người mua thực trên địa bàn xung quanh khu vực. Được biết, khu vực này là trung tâm Phú Mỹ với những cụm công nghiệp lớn bao quanh, trong khi giá BĐS còn mềm nên khá nhiều NĐT về đón đầu cơ hội, kì vọng lợi nhuận cao trong thời gian tới. Nhất là từ khi thông tin phê duyệt chủ trương bổ sung 450ha phát triển khu công nghiệp trên địa bàn đã khiến thị trường BĐS nơi đây rục rịch trở lại, đón đầu nguồn cầu khá lớn từ sự phát triển của khu công nghiệp.
Theo các môi giới khu vực, mức giá đất nền tại Phú Mỹ đã tăng khoảng 25-35% so với thời điểm cách đây 1 năm. Đặc biệt, có một số dự án mức tăng ghi nhận 40-50%, từ thời điểm Phú Mỹ lên thị xã vào tháng 4/2018. Cùng với đất nền thiết lập mặt bằng giá mới thì thị trường nơi đây cũng đang đón nhận làn sóng ngầm nguồn cung của các doanh nghiệp BĐS đổ về đón cơ hội.
Thực tế cho thấy, Quy hoạch đất Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu) đã có một khoảng thời gian trước đó tăng giá các thông tin về tốc độ cao, giao thông hạ tầng kết nối thuận tiện với Tp.HCM. Rất nhiều BĐS BĐS nghỉ dưỡng về đây đón đầu, BĐS BĐS khu vực này có thời điểm nhận “nóng sốt”. in year 2019, the land at here is setting to the new price, there are the steals of 30-45,000,000,000,000 VNĐ / m2, the price is up to the land to city Bà Rịa.
Chúng tôi tự hào là đơn vị chuyên bán đất nền uy tín tại Đồng Nai. Nhận cơ hội ngay lập tức liên hệ tốt nhất cho chúng tôi.
BUINLAND - uy tín - chất lượng - chu kỳ - kịp thời
Liên hệ tư vấn miễn phí: 0902 437 375
Mặc dù ko buộc phải là chiếc tên quá mới mẻ đối có thị trường bất động sản phía Nam, thế nhưng 2 năm trở lại đây bất động sản Phú Mỹ ( Bà Rịa - Vũng Tàu ) mới chính thức nhận được đa dạng sự quan tâm của các “ông lớn” và nhiều nhà đầu tư. Nếu như trước đó, người dân đổ xô nhau đi sắm nhà, đặc trưng là xu hướng mua vi la nghỉ dưỡng hoặc dùng cho nhu cầu du lịch thì nay thị trường đất nền Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu mới là xu thế đầu tư mà được đánh giá là với khả năng sinh lợi tốt nhất.
Trở thành một trong các khu vực trọng tâm của thức giấc Bà Rịa – Vũng Tàu từ lúc được đề xuất điều chỉnh từ đô thị dòng IV thành loại III trong năm 2020. Theo đó, Phú Mỹ tiện lợi trong việc xây dựng những lịch trình vững mạnh cũng như cơ chế, chính sách quản lý đô thị, phân bố nguồn lực lớn mạnh đô thị. Như vậy, tốc độ nâng cao trưởng kinh tế Phú Mỹ kiên cố tăng nhanh, nơi đây cũng sẽ như đón nhận phổ biến mẫu vốn đầu tư mạnh mẽ trong thời gian tới.
Sự thuận lợi về vị trí và đường đi của Phú Mỹ là 1 khía cạnh giúp nâng cao giá. Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sở hữu chiều dài sắp 47km, nối từ tuyến đường hạn chế Biên Hòa tới đường vào khu vực cụm cảng quốc tế Thị Vải - Cái Mép sẽ giúp đường từ Biên Hòa xuống Phú Mỹ được rút ngắn đến 1 nửa. Điều này sẽ giúp thị xã Phú Mỹ phát huy vai trò trọng điểm tổng hợp hành chính, mối manh giao thông, là đòn bẩy tác động lớn mạnh kinh tế, xã hội của tỉnh và khu vực lân cận.
Một công trình liên lạc đã hoàn tất số đông các hạng mục và đang khẩn hoang là đường liên cảng song song ở phía tây QL51; dự định khởi công trong năm 2020 cũng làm cho cho giao phê duyệt Phú Mỹ vươn lên là thuận lợi. Ngoài ra, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đang coi xét đề án xây dựng phi trường Gò Găng (xã Long Sơn). Dự án này trường hợp được thông qua và khai triển sẽ giúp tăng giá BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu đề cập chung và Phú Mỹ nói riêng lên rộng rãi lần.
Bất động sản Phú Mỹ nâng cao nhanh từ thời điểm Phú Mỹ lên thị xã tới này. Tuy nhiên, giá đất tại khu vực này vẫn đang còn quá phải chăng so với tiềm năng của Phú Mỹ.
Thứ nhất, vào năm 2025 Phú Mỹ sẽ phát triển thành thành phố. Theo các chuyên gia kỳ cựu trong ngành địa ốc, trong 5 năm tới, Phú Mỹ sẽ sở hữu rộng rãi tiềm năng để đạt được quy mô ngang bằng Hải Phòng và ngày mai sẽ mang hội vươn lên là "Busan, Thượng Hải" của Việt Nam.
Thứ 2, tại Việt Nam, không mang một thành phố nào mang kết nối hạ tầng như thị xã Phú Mỹ, lúc là cửa ngõ giao thương của hàng chục tuyến đường huyết mạch, tuyến cao tốc, đường sắt, hàng không, cảng biển…
Cụ thể, Phú Mỹ với cảng nước sâu biển quốc tế, có thể khẩn hoang được các con tàu vô cùng trường, cực kỳ trọng và vận chuyển hàng hóa trực tiếp tới các nước Âu - Mỹ mà không cần qua các trạm trung chuyển quốc tế.
Bất kỳ nơi nào có cảng quốc tế, không sớm thì muộn cũng sẽ trở thành trọng tâm giao thương của cả quốc gia và khu vực. Có cảng biển quốc tế, sẽ được đầu tư hạ tầng; khi với hạ tầng sẽ thu hút những khu công nghiệp; có khu công nghiệp sẽ lôi kéo cần lao và chuyên gia; tăng dân số sẽ kéo theo nhiều lĩnh vực khác cùng phát triển.
Sau lúc lớn mạnh cảng biển, Phú Mỹ được Chính phủ tụ hội đẩy mạnh hạ tầng với: Quốc lộ 51 nối Biên Hoà - Phú Mỹ, Quốc lộ 56 nối Long Khánh - Phú Mỹ; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chạy qua Phú Mỹ, đường Xuyên Á và tuyến cao tốc liên vùng; đường liên cảng và đường liên khu công nghiệp. Đặc biệt, lúc phi trường Long Thành đưa vào khởi công, Phú Mỹ chỉ phương pháp cách sân bay quốc tế Long Thành 20km.
Hạ tầng đồng bộ, khiến cho những khu công nghiệp, dịch vụ nhộn nhịp chuyển vùng về Phú Mỹ liên tục. Không chỉ nhà đầu tư mà rộng rãi người với tiền từ TP.HCM. Các tỉnh lân cận xuống đây tậu đất xây dựng các khu nhà nghỉ, nhà trọ cho thuê. Một trong những nơi với số lượng khu công nghiệp lớn nhất tỉnh giấc là thị xã Phú Mỹ. Cũng đã đón làn sóng nhà đầu tư tới và giá đất tăng nhanh chóng.
Phú Mỹ cũng là nơi sẽ được hình thành trọng tâm tỉnh thành Phú Mỹ. Thành phố cảng tương lai của cả nước. Đã khiến cho giá đất thị xã Phú Mỹ tăng lên từng ngày.
Chúng tôi kiêu hãnh là doanh nghiệp chuyên bán đất nền uy tín tại Đồng Nai. Nhận ngay thời cơ đầu tư thấp nhất liên hệ ngay cho chúng tôi.
BUINLAND - uy tín - chất lượng - chu đáo - kịp thời
Liên hệ tham vấn miễn phí: 0902 437 375
Hoặc tầm nã cập website xem khía cạnh thông tin: buinland.com.vn
Phú Mỹ tại Bà Rịa được đánh giá là thị trường phát triển kinh tế bền vững với tỷ trọng công nghiệp – thương mại – dịch vụ đạt hơn 75%, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao. Đây chính là yếu tố khiến nơi đây thu hút lượng lớn nhà đầu tư bất động sản (BĐS) đổ về đón sóng các dự án bất động sản Phú Mỹ.
Theo quy hoạch đến năm 2025, thị xã Phú Mỹ Bà Rịa trở thành đô thị cảng biển, là trung tâm công nghiệp chuyên sâu, công nghiệp cảng biển, thương mại, dịch vụ logistics và đầu mối giao thông cụm cảng biển quan trọng. Xác định phát triển kinh tế phải bắt đầu từ xây dựng hạ tầng và chỉnh trang đô thị, thị xã Phú Mỹ Bà Rịa tập trung mọi nguồn lực để đầu tư hoàn thiện hạ tầng. Cùng với chủ trương của Chính phủ, hằng năm thị xã Phú Mỹ Bà Rịa ưu tiên dành hàng trăm tỉ đồng để phát triển hạ tầng giao thông.
Hiện nay, Phú Mỹ Bà Rịa được mở rộng những tuyến đường lớn như: Tuyến quốc lộ 51 đi qua 15 khu công nghiệp trong tỉnh; quốc lộ 56 rút ngắn thời gian vận chuyển từ các khu công nghiệp và hệ thống cảng biển Cái Mép – Thị Vải ra tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và quốc lộ 1 đến các khu vực kinh tế trọng yếu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, cả khu vực Nam Trung bộ, Tây Nguyên. Đường vành đai 4, vành đai 3, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối các tỉnh Đông Nam bộ và Tây Nam bộ, đường cao tốc xuyên Á, sân bay quốc tế Long Thành… đã và đang hoàn thiện là yếu tố giúp kết nối giao thương cho địa phương.
Ngoài cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới và hệ thống các khu công nghiệp lên đến hơn 5.000 ha. Các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động như Cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ Bà Rịa, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò… thu hút một lượng lớn người lao động đổ về đây định cư và làm việc. Theo báo cáo của văn phòng UBND tỉnh, khu vực này hiện có gần 100 nghìn lao động và 90% đến từ các địa phương khác. Đây được xem là nguồn cầu đa dạng của thị trường BĐS nơi đây trong tương lai.
Theo quy hoạch của thị xã Phú Mỹ sẽ lên phường trong thời gian tới. Nhìn chung khu vực xã Phú Mỹ đã được quy hoạch chuẩn chỉnh từng khu vực để sớm phát triển.
Tuy nhiên do diện tích đất lớn, còn nhiều nên giá ở đây tương đối rẻ. Một m2 đất nông nghiệp thì tầm 1-2,5 triệu. Đất đã lên thổ cư thì cũng chỉ 4-6 triệu/m2.
Còn đối với những tuyến đường lớn như mặt tiền đường Phú Mỹ thì có giá cao hơn. Vì đây là tuyến đường chính, nơi tập trung các tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ hay khu dân cư.
Giá mặt tiền đường đất nền Phú Mỹ tính theo mét ngang chứ không như khu vực trung tâm nên nó lên từ 200-500 triệu/m ngang. Tùy từng vị trí có thể kinh doanh hay buôn bán hoặc trung tâm thì giá cao hơn những khu vực khác.
Chúng tôi tự hào là đơn vị chuyên bán đất nền uy tín tại Đồng Nai. Nhận ngay cơ hội đầu tư tốt nhất liên hệ ngay cho chúng tôi.
BUINLAND - uy tín - chất lượng - chu đáo - kịp thời
Liên hệ tư vấn miễn phí: 0902 437 375
Hoặc truy cập website xem chi tiết thông tin: buinland.com.vn